<div>Excelente 3 ambientes reciclado</div><div><br>Al ingresar a la propiedad nos recibe un cómodo pasillo de entrada que conecta con la cocina y el living comedor, generando una distribución práctica y funcional de los espacios. La cocina cuenta con mesada nueva, espacio de guardado y acceso a un lavadero independiente que aporta comodidad para el uso diario.<div><br></div><div>Continuando el recorrido encontramos el amplio living comedor, un ambiente muy luminoso y con excelente ventilación natural, ideal para disfrutar de un espacio cómodo y funcional.</div><div><br></div><div>Desde allí accedemos a un pasillo de distribución que conduce al sector privado de la propiedad, donde se ubican las dos habitaciones y el baño. El dormitorio principal cuenta con muy buena entrada de luz natural, mientras que la segunda habitación ofrece privacidad y tranquilidad. El baño fue reciclado completamente a nuevo y el departamento se encuentra recién pintado, listo para habitar.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en un segundo piso por escalera.</div><div><br></div><div>Ubicado en una de las zonas más lindas y buscadas de Belgrano, a pocos metros del Barrio Chino y muy cerca de Barrancas de Belgrano, el departamento se encuentra rodeado de cafés, propuestas gastronómicas, espacios verdes y comercios de todo tipo. La ubicación combina el movimiento y la vida urbana del barrio con sectores residenciales tranquilos y arbolados. Además, cuenta con excelente conectividad gracias a la cercanía de múltiples líneas de colectivo, estación Belgrano C del tren Mitre y rápido acceso a Av. del Libertador, Av. Cabildo, Av. Juramento y Av. Monroe, permitiendo una conexión ágil con distintos puntos de la ciudad.</div><div><br></div><div><br></div><div>Colectivos:&nbsp;15, 29, 42, 44, 55, 60, 63, 64, 65, 67, 80, 107, 113, 114, 118, 130</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>LEY 5859 ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.<div>Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. MATRICULA Nº815 CUCICBA</div><div><br></div></div></div>