<p>--------- ATMOSFER ----------</p><p><span style="font-size: 14px;">Argañaras y Av Estado de Israel</span></p><p></p><div>2 / 3 / 4 AMBIENTES / 4 DORMITORIOS y DEPENDENCIAS - UNIDADES ESPECIALES -</div><div><br></div><div><br></div><div>4 AMBIENTES EN SUITE CON HABITACIÓN DE SERVICIO + OPCION COCHERA FIJA (NO INCLUIDA EN EL PRECIO) </div><div> </div><div><br></div><div> </div><div><br></div><div>-BALCÓN TERRAZA 10.35 x 2.20 x 1.45 </div><div>-ESTAR/COMEDOR 6.95 x 3.00 x 4.90 </div><div>-BAÑO 2.20 x 1.50 </div><div>-DORMITORIO 3.05 x 2.65 </div><div>-BAÑO 2.50 x 1.50 </div><div>-DORMITORIO SUITE 4.55 x 3.00 </div><div>-VESTIDOR 2.75 x 1.90 </div><div>-DORMITORIO 2.80 x 3.00 </div><div>-COCINA COMEDOR 3.80 x 2.05 x 3.30 </div><div>-TOILETTE 1.20 x 1.90 </div><div>-LAVADERO 2.05 x 1.20 </div><div>-HABITACIÓN DE SERVICIO 2.05 x 1.90 </div><div>-BAÑO DE SERVICIO 2.05 x 1.00</div><div><br></div><div>Emprendimiento en Doble Frente con Full Amnities<br></div><div>2 Subsuelos de Cocheras Fijas y Bauleras<br></div><div>Planta Baja + 9 Plantas Viviendas + Roof Amenities en Terraza</div><div><br></div><div><br></div><div>Terminaciones Completas Full<br></div><div>Agua Caliente Central<br></div><div>Calefacción Independiente<br></div><div>Amplios Cerramientos de Aluminio De Alta Calidad<br></div><div>Porchelanattos de Vanguardia<br></div><div>Frentes e Interiores de Placards<br></div><div>Mobiliario de Diseño en Amoblamiento<br></div><div>Pre instalación de A. Acondicionado<br></div><div>Balcones Aluminio y Vidrio<br></div><div>Amplios Espacio Aterrazados</div><div><br></div><div><br></div><div>GRAN S.U.M.<br></div><div>GIMNASIO DE ULTIMA GENERACION<br></div><div>PLAZA CECA<br></div><div>PATIO SECO<br></div><div>CONTROL DE ACCESO / SEGURIDAD<br></div><div>PISCINA CLIMATIZADA<br></div><div>SECTOR DE PARRILLAS<br></div><div>LIVING ROOF<br></div><div>ZONA DE COWORKING</div><div><br></div><div><br></div><div>PENSADO PARA VIVIR!</div><div><br></div><div><br></div><div>Pre instalación para Equipo Electrógeno<br></div><div>2 ascensores automáticos de ultima tecnología<br></div><div>Portones de ingreso a Cocheras se Moderno Diseño<br></div><div>Acceso diseñados integralmente</div><div><br></div><div><br></div><div>ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DEL EDIFICIO</div><div><br></div><div><br></div><div>ALBAÑILERIA:<br></div><div>Muro de frente y contra frente, hormigón visto con mampostería revocada tipo Iggam o Tarquini.<br></div><div>Medianeras en fino con buñas.<br></div><div>Mampostería, la totalidad de las paredes serán de ladrillos macizos para divisiones de departamentos cerámicos huecos para los interiores.<br></div><div>Contrapiso y carpetas: en las unidades de vivienda contrapisos y carpetas preparados para recibir piso flotante de spc y porcelanato según el local.<br></div><div>Sectores Comunes: carpetas para pegar porcelanato, pisos de cemento alisado en caja de escalera.<br></div><div>Revoques: En sectores comunes revoque grueso y fino. Revoque hidrófugo bajo revestimiento en locales sanitarios y muros exteriores.<br></div><div>Terrazas con contrapisos con pendiente, aislamiento térmico, aislamiento hidrófugo.</div><div><br></div><div><br></div><div>HALL DE ACCESO:<br></div><div>Frente vidriado, vidrios laminados.<br></div><div>Pisos, revestimiento porcelanato o similar.<br></div><div>Puerta de acceso de vidrio templado con herrajes y manijones en acero inoxidable y cerradura para portero eléctrico.<br></div><div>Frente de ascensor en acero inoxidable en planta baja.<br></div><div>Cielorraso suspendido de yeso con buñas y molduras con agujeros para recibir spots, alternativa con durlock.<br></div><div>Revestimiento de paredes a definir.</div><div><br></div><div><br></div><div>COCHERAS:<br></div><div>Portón de estructura metálica.<br></div><div>Piso de hormigón lavado.<br></div><div>Paredes revocadas en fino y pintadas.</div><div><br></div><div><br></div><div>ESCALERA DE INCENDIO:<br></div><div>Alzada y pedada de piso en cemento rodillado color o pintado.<br></div><div>Ángulos metálicos en las narices de todos los escalones.<br></div><div>Paredes en revoque fratasado y pintado.</div><div><br></div><div><br></div><div>ASCENSORES (2):<br></div><div>De maniobra selectiva.<br></div><div>Ascensor automático. Cabina con revestimiento de acero inoxidable y espejo.<br></div><div>Puerta de abrir automática de acero en hall P.B.<br></div><div>Piso de Mármol o similar<br></div><div>Botonera digital e indicador de llamada en todos los pisos.</div><div><br></div><div><br></div><div>INCENDIO<br></div><div>El edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en palieres de servicio y en cochera.<br></div><div>Puertas de escalera: puerta corta fuego F60<br></div><div>Cañerías de hierro Galvanizado</div><div><br></div><div><br></div><div>INSTALACION SANITARIA<br></div><div>La instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua y desagües se ejecutarán en Awaduct, aquasistem o similar.</div><div><br></div><div><br></div><div>EQUIPAMIENTO SANITARIO<br></div><div>Artefactos marca Ferrum o Roca, asiento para inodoros, bañera en chapa esmaltada<br></div><div>Accesorios Marca FV o Roca, perchas portarrollos y toalleros<br></div><div>Grifería: Marca FV o Roca, para lavatorio, bidet y transferencia con ducha, monocomando en cocina.</div><div><br></div><div><br></div><div>INSTALACION ELECTRICA<br></div><div>Tablero seccional completo, disyuntor diferencial de seguridad.<br></div><div>Bocas de teléfono en los estares. Montaje para cable, cañerías, cajas y cableados de cinta.<br></div><div>Cañería preparada p/ instalación de CATV<br></div><div>Portero eléctrico: Se instalará un sistema de telefonía central con comunicación interna con la seguridad.<br></div><div>Tomas: se separarán circuitos de tomas, electricidad y especiales.</div><div><br></div><div><br></div><div>INSTALACIÓN DE GAS<br></div><div>Se realizará con los materiales y normas establecidos por Metrogas. El proyecto cubrirá las necesidades de las partes comunes del edificio.</div><div><br></div><div><br></div><div>HERRAJES<br></div><div>Serán de primera calidad, en bronce platil.</div><div><br></div><div><br></div><div>PINTURA<br></div><div>Las unidades y todas las partes comunes, garaje, sala de máquinas, etc. se entregarán con pintura al látex en paredes y látex antihongos en cielorrasos, esmaltes sintéticos de primera calidad en carpintería de hierro.</div><div><br></div><div><br></div><div>YESERIA<br></div><div>Enlucidos de yeso en la totalidad de las paredes interiores de los departamentos, cielorrasos aplicados y suspendidos.</div><div><br></div><div><br></div><div>ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LOS DEPARTAMENTOS</div><div><br></div><div><br></div><div>SOLADOS<br></div><div>En palier, circulaciones y ambientes principales se ejecutarán en flotante spc, símil madera, con zócalos de madera<br></div><div>Las cocinas, baños, lavaderos y balcones llevarán pisos de porcelanato de primera calidad.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">REVESTIMIENTOS Y MESADAS</span></div><div>Los baños y cocinas llevarán mesadas de granito con su correspondientes bachas.<br></div><div>Las cocinas y baños llevarán revestimientos de porcelanato de primera calidad.<br></div><div>El toilette de recepción se entregará pintado y con piso de porcelanato.</div><div><br></div><div><br></div><div>CARPINTERIA METALICA<br></div><div>Carpintería de Aluminio en Ventanas con premarco en mismo material y hojas de aluminio color o anodizado natural.<br></div><div>Los marcos de puertas interiores serán de chapa BWG Nº 18.</div><div><br></div><div><br></div><div>CARPINTERIA DE MADERA<br></div><div>Las puertas serán placas de 45 mm. de espesor. Todas las puertas serán enchapadas Para pintar o Lustrada.<br></div><div>Frentes de placard corrediza estructura de aluminio y paneles enchapados con laminado plástico.<br></div><div>Interiores de placard completos enchapados con laminado plástico.</div><div><br></div><div><br></div><div>TELEVISION<br></div><div>La instalación de TV incluye canalizaciones para videocable en todos los ambientes principales</div><div><br></div><div><br></div><div>TELEFONIA<br></div><div>Bocas de teléfono en ambientes principales (2 por depto).</div><div><br></div><div>REFRIGERACION Y CALEFACCION<br></div><div>Los departamentos se entregarán con la instalación preparadas para instalar unidades Split frio calor en estar y dormitorios.<br></div><div>Las unidades grandes contaran con piso radiante eléctrico.</div><div><br></div><div><br></div><div>AGUA CALIENTE<br></div><div>Sistema central. Tanque de alta recuperación marca Efram / Rheem o similar.</div><div><br></div><div><br></div><div>COCINA<br></div><div>Muebles de cocina (bajo mesada y alacena), en laminado plástico, con borde perimetral en perfilería de aluminio, guías de cajones en aluminio con rodamientos de PVC.<br></div><div>Cocina eléctrica para las unidades 2 y cocina y anafe eléctrico en los 3 y 4amb.<br></div><div>Mesada de Granito.</div><div><br></div><div><br></div><div>UNIDADES ESPECIALES A “MEDIDA”<br></div><div>Todas las unidades que se realizaran “a medida del usuario” podrán elegir a su gusto otras terminaciones, las mismas representaran un costo adicional a la unidad y deberán ser abonadas como tales.</div><div><br></div><div><br></div><div>DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO</div><div><br></div><div><br></div><div>--------- ATMOSFER ----------<br></div><div>Argañaras y Av Estado de Israel</div><div><br></div><div><br></div><div>1 / 2 / 3 / 4 &amp; 4+ DORMITORIOS y DEPENDENCIAS - UNIDADES ESPECIALES -</div><div><br></div><div><br></div><div>UNIDADES desde 44 a 165 m2</div><div><br></div><div>Emprendimiento en Doble Frente con Full Amnities<br></div><div>2 SubSuelos de Cocheras Fijas y Bauleras<br></div><div>Planta Baja + 9 Plantas Viviendas + Roof Amenities en Terraza<br></div><div>Terminaciones Completas Full<br></div><div>Agua Caliente Central<br></div><div>Calefacción Independiente<br></div><div>Amplios Cerramientos de Aluminio De Alta Calidad<br></div><div>Porchelanattos de Vanguardia<br></div><div>Frentes e Interiores de Placards<br></div><div>Mobiliario de Diseño en Amoblamiento<br></div><div>Pre instalacion de A. Acondicionado<br></div><div>Balcones Aluminio y Vidrio<br></div><div>Amplios Espacio Aterrazados</div><div><br></div><div><br></div><div>GRAN S.U.M.<br></div><div>GIMNASIO DE ULTIMA GENERAION<br></div><div>PLAZA CECA<br></div><div>PATIO SECO<br></div><div>CONTROL DE ACCESO / SEGURIDAD<br></div><div>PISCINA CLIMATIZADA<br></div><div>SECTOR DE PARRILLAS<br></div><div>LIVING ROOF<br></div><div>ZONA DE COWORKING</div><div><br></div><div><br></div><div>PENSADO PARA VIVIR!</div><div><br></div><div><br></div><div>Pre installation para Equipo Electrógeno<br></div><div>2 ascensores automáticos de ultima tecnologia<br></div><div>Portones de ingreso a Cocheras se Moderno Diseño<br></div><div>Acceso diseñados integralmente</div><div><br></div><div><br></div><div>ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DEL EDIFICIO</div><div><br></div><div><br></div><div>ALBAÑILERIA:<br></div><div>Muro de frente y contrafrente, hormigón visto con mampostería revocada tipo Iggam o Tarquini.<br></div><div>Medianeras en fino con buñas.<br></div><div>Mampostería, la totalidad de las paredes serán de ladrillos macizos para divisiones de departamentos cerámicos huecos para los interiores.<br></div><div>Contrapiso y carpetas: en las unidades de vivienda contrapisos y carpetas preparados para recibir piso flotante de spc y porcelanato según el local.<br></div><div>Sectores Comunes: carpetas para pegar porcelanato, pisos de cemento alisado en caja de escalera.<br></div><div>Revoques: En sectores comunes revoque grueso y fino. Revoque hidrófugo bajo revestimiento en locales sanitarios y muros exteriores.<br></div><div>Terrazas con contrapisos con pendiente, aislamiento térmico, aislamiento hidrófugo.</div><div><br></div><div><br></div><div>HALL DE ACCESO:<br></div><div>Frente vidriado, vidrios laminados.<br></div><div>Pisos, revestimiento porcelanato o similar.<br></div><div>Puerta de acceso de vidrio templado con herrajes y manijones en acero inoxidable y cerradura para portero eléctrico.<br></div><div>Frente de ascensor en acero inoxidable en planta baja.<br></div><div>Cielorraso suspendido de yeso con buñas y molduras con agujeros para recibir spots, alternativa con durlock.<br></div><div>Revestimiento de paredes a definir.</div><div><br></div><div><br></div><div>COCHERAS:<br></div><div>Portón de estructura metálica.<br></div><div>Piso de hormigón lavado.<br></div><div>Paredes revocadas en fino y pintadas.</div><div><br></div><div><br></div><div>ESCALERA DE INCENDIO:<br></div><div>Alzada y pedada de piso en cemento rodillado color o pintado.<br></div><div>Ángulos metálicos en las narices de todos los escalones.<br></div><div>Paredes en revoque fratasado y pintado.</div><div><br></div><div><br></div><div>ASCENSORES (2):<br></div><div>De maniobra selectiva.<br></div><div>Ascensor automático. Cabina con revestimiento de acero inoxidable y espejo.<br></div><div>Puerta de abrir automática de acero en hall P.B.<br></div><div>Piso de Mármol o similar<br></div><div>Botonera digital e indicador de llamada en todos los pisos.</div><div><br></div><div><br></div><div>INCENDIO<br></div><div>El edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en palieres de servicio y en cochera.<br></div><div>Puertas de escalera: puerta corta fuego F60<br></div><div>Cañerías de hierro Galvanizado</div><div><br></div><div><br></div><div>INSTALACION SANITARIA<br></div><div>La instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua y desagües se ejecutarán en Awaduct, aquasistem o similar.</div><div><br></div><div><br></div><div>EQUIPAMIENTO SANITARIO<br></div><div>Artefactos marca Ferrum o Roca, asiento para inodoros, bañera en chapa esmaltada<br></div><div>Accesorios Marca FV o Roca, perchas portarrollos y toalleros<br></div><div>Grifería: Marca FV o Roca, para lavatorio, bidet y transferencia con ducha, monocomando en cocina.</div><div><br></div><div><br></div><div>INSTALACION ELECTRICA<br></div><div>Tablero seccional completo, disyuntor diferencial de seguridad.<br></div><div>Bocas de teléfono en los estares. Montaje para cable, cañerías, cajas y cableados de cinta.<br></div><div>Cañería preparada p/ instalación de CATV<br></div><div>Portero eléctrico: Se instalará un sistema de telefonía central con comunicación interna con la seguridad.<br></div><div>Tomas: se separarán circuitos de tomas, electricidad y especiales.</div><div><br></div><div><br></div><div>INSTALACIÓN DE GAS<br></div><div>Se realizará con los materiales y normas establecidos por Metrogas. El proyecto cubrirá las necesidades de las partes comunes del edificio.</div><div><br></div><div><br></div><div>HERRAJES<br></div><div>Serán de primera calidad, en bronce platil.</div><div><br></div><div><br></div><div>PINTURA<br></div><div>Las unidades y todas las partes comunes, garaje, sala de máquinas, etc. se entregarán con pintura al látex en paredes y látex antihongos en cielorrasos, esmaltes sintéticos de primera calidad en carpintería de hierro.</div><div><br></div><div><br></div><div>YESERIA<br></div><div>Enlucidos de yeso en la totalidad de las paredes interiores de los departamentos, cielorrasos aplicados y suspendidos.</div><div><br></div><div><br></div><div>ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LOS DEPARTAMENTOS</div><div><br></div><div><br></div><div>SOLADOS<br></div><div>En palier, circulaciones y ambientes principales se ejecutarán en flotante spc, símil madera, con zócalos de madera<br></div><div>Las cocinas, baños, lavaderos y balcones llevarán pisos de porcelanato de primera calidad.</div><div><br></div><div><br></div><div>REVESTIMIENTOS Y MESADAS<br></div><div>Los baños y cocinas llevarán mesadas de granito con su correspondientes bachas.<br></div><div>Las cocinas y baños llevarán revestimientos de porcelanato de primera calidad.<br></div><div>El toilette de recepción se entregará pintado y con piso de porcelanato.</div><div><br></div><div><br></div><div>CARPINTERIA METALICA<br></div><div>Carpintería de Aluminio en Ventanas con premarco en mismo material y hojas de aluminio color o anodizado natural.<br></div><div>Los marcos de puertas interiores serán de chapa BWG Nº 18.</div><div><br></div><div><br></div><div>CARPINTERIA DE MADERA<br></div><div>Las puertas serán placas de 45 mm. de espesor. Todas las puertas serán enchapadas Para pintar o Lustrada.<br></div><div>Frentes de placard corrediza estructura de aluminio y paneles enchapados con laminado plástico.<br></div><div>Interiores de placard completos enchapados con laminado plástico.</div><div><br></div><div><br></div><div>TELEVISION<br></div><div>La instalación de TV incluye canalizaciones para videocable en todos los ambientes principales</div><div><br></div><div><br></div><div>TELEFONIA<br></div><div>Bocas de teléfono en ambientes principales (2 por depto).</div><div><br></div><div><br></div><div>REFRIGERACION Y CALEFACCION<br></div><div>Los departamentos se entregarán con la instalación preparadas para instalar unidades Split frio calor en estar y dormitorios.<br></div><div>Las unidades grandes contaran con piso radiante electrico.</div><div><br></div><div><br></div><div>AGUA CALIENTE<br></div><div>Sistema central. Tanque de alta recuperación marca Efram / Rheem o similar.</div><div><br></div><div><br></div><div>COCINA<br></div><div>Muebles de cocina (bajo mesada y alacena), en laminado plástico, con borde perimetral en perfileria de aluminio, guías de cajones en aluminio con rodamientos de PVC.<br></div><div>Cocina eléctrica para las unidades 2 y cocina y anafe eléctrico en los 3 y 4amb.<br></div><div>Mesada de Granito.</div><div><br></div><div><br></div><div>UNIDADES ESPECIALES A “MEDIDA”<br></div><div>Todas las unidades que se realizaran “a medida del usuario” podrán elegir a su gusto otras terminaciones, las mismas representaran un costo adicional a la unidad y deberán ser abonadas como tales.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física Ley 5115.MATRICULA Nº815 CUCICBA</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br> <br>