Departamento de 3 ambientes con dos balcones al frente<br><br><br>Ubicado en esquina, con excelente luminosidad y sol directo gracias a su disposición al frente y a sus ambientes con ventilación e iluminación natural.<div><br></div><div>La unidad cuenta con un hall de recepción que conecta con los distintos sectores del departamento. Dispone de una cocina amplia, con formato de pasillo, espacio para mesa de uso diario, muebles bajo mesada y alacenas, lavadero integrado y salida a un balcón.</div><div><br></div><div>El living-comedor es cómodo y luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado frío/calor y acceso al balcón.</div><div><br></div><div>El sector privado está compuesto por dos dormitorios, ambos con placares empotrados y equipos de aire acondicionado frío/calor. Uno de ellos se orienta al frente sobre la calle Yapeyú, con ventanal, mientras que el segundo se ubica sobre la calle Quito y cuenta con salida a un balcón privado. La propiedad dispone, además, de un baño completo.</div><div><br></div><div>Por su distribución en esquina, todos los ambientes dan al exterior, favoreciendo el ingreso de luz natural y sol directo durante el día.</div><div><br></div><div><br></div><div>Ubicado sobre Yapeyú al 400, en el barrio de Almagro, en un entorno residencial con cercanía a importantes avenidas como Av. Rivadavia, Av. Castro Barros y Av. Independencia. La zona cuenta con una amplia variedad de comercios, servicios, establecimientos educativos y propuestas gastronómicas, además de una buena conectividad con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>A pocas cuadras se encuentra el Parque Rivadavia, ideal para disfrutar de actividades al aire libre. También dispone de numerosas líneas de colectivo y acceso a estaciones de subte.</div><div><br></div><div><br></div><div>Colectivos:&nbsp;2, 7, 8, 26, 56, 84, 86, 88, 96, 103, 115, 127, 128, 132, 160, 164, 180</div><div><br></div><div>Subte: Estación Castro Barros - Línea A</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.<div><br></div><div>Inmueble no accesible para personas con discapacidad física Ley 5115.</div><div>MATRICULA Nº815 CUCICBA</div><div><br></div></div> <br><br>